dự án đầu tư Căn hộ Gold Tower

Bên Căn hộ Gold Tower đang làm CDT cho công trình Asia Indoor Games 3 tổ chức vào cuối năm 2009 tại Hà Nội. Nhà thầu tư vấn là nhà thầu nước ngoài. Nay bên em muốn lập một yêu cầu về lập dự án và TKCS để gửi cho bên nhà thầu dựa trên Nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt. Vì dự án mang tính chất quan trọng nên yêu cầu về lập dự án-TKCS phải thật chặt chẽ. Căn hộ Gold Tower đang lập một dự án đầu tư bệnh viện đa khoa, quy mô 50 giường bệnh. Đến nay mình có một số vướng mắc mong cả nhà chỉ giáo giùm
1./ Căn hộ Gold Tower phải lập khái toán hoặc dự toán cho dự án như thế nào cho chính xác.
2./ Phần chi phí đầu tư cho thiết bị y tế có phải đưa vào tổng mức đầu tư (tổng dự toán) không?
3./ Phần dự toán cho cây xanh, thảm cỏ thì lập như thế nào, có tài liệu nào hướng dẫn việc này không?

Về khái toán có thể tính theo qui mô giường bệnh hoặc dựa trên công trìng tương tự hoặc dự trên TKCS để khái toán.
Thiết bị y tế đương nhiên phải tính vì nó là một thành phần của tổng mức đầu tư. Không thể bỏ được.
Cây xanh thảm cỏ: nếu Căn hộ Gold Tower có thiết kế cơ sở rồi thì khái toán cũng dễ thôi chẳng có gì khó, Căn hộ Gold Tower có thể khái toán theo m2 hoặc trên cây. cho Căn hộ Gold Tower hoi vay doanh thu cua benh vien thi phai xac dinh nhu the nao cho chinh xac, Căn hộ Gold Tower cung chuẩn bị lam dự án bênh viện nhưng tới 600 giường, còn về các phần như: phân tích thị trường, dự báo, các phương án địa điểm, công suất dự án thì có khác nhiều so với lập một dự án đầu tư thông thường không? Theo mình thì Tổng mức đầu tư được lập theo số liệu thống kê trong TKCS là tốt nhất. Còn phần thiết bị, xưa nay mình vẫn dự tính số lượng thiết bị cho công trình, rồi yêu cầu các công ty thiết bị báo giá để đảm bảo cập nhật giá mới nhất. Cây xanh, thảm cỏ thì tính theo cây (nếu là cây lớn, cỏ tính theo m2. Gửi bạn tham khảo 1 mẫu dự án trường học mình mới hoàn thành năm 2007, mong giúp giải đáp phần nào thắc mắc.

Add a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *